天窓は雨漏りしやすい？メリットやデメリット、メンテナンス方法を解説
2022/08/24
天窓（トップライト）は、おしゃれで意匠性もあり、お部屋に開放感ももたらすことから、お家に取り付けている人、これから取り付けをお考えの方も多くいらっしゃるかと思います。しかし、実は雨漏りが起こりやすい場所でもあるのです。
これまでに弊社でも、お客様からご相談を受け天窓からの雨漏り修理のご依頼を数多く承ってまいりました。
この記事では、天窓からの雨漏りについて知っていただきたいポイントや、メンテナンスの目安などにつてご紹介します。
天窓のメリット
まずはじめに、天窓のメリットからお話ししていきます。
部屋に光が広く届く
天窓は光が広く届き、お部屋が一気に明るくなります。これは天窓の一番の魅力と言っても良いでしょう。
実際に建築基準法においても、通常の壁面窓に比べて天窓は3倍の採光で計算できると定められています。部屋が明るいと気持ちよく、おしゃれな雰囲気にもなりますよね。
風通しが良くなる
開閉可能な天窓の場合、壁際窓に比べ通風量が2~4倍に増えます。
風が吹き抜け、熱がこもりにくい快適な室内環境を保つことができます。
省エネ効果が高まる
天窓は、日中に光が広く差し込み部屋を十分明るくしてくれるため、照明器具の使用量を抑えられ、省エネ・節電効果を期待できます。また、風通しもいいことから湿度の低い日は5~6度、湿度の高い日だと2~3度ほど外の気温より室内温度が低くなります。そのため、エアコンの稼働時間を短くすることもできるでしょう。
天窓のデメリット
上記に紹介したメリットの一方で、天窓にはデメリットもあります。
ここで注意していただきたいは、以下で列挙するデメリットでも最新の天窓であれば改善されているものもあるということです。
最新の天窓について疑問やご相談がありましたらお気軽に弊社にお問い合わせください。
雨音が響く
普通の雨の場合にはそれほど気にならない雨音も、台風や豪雨時など、雨水が激しくガラスに打ちつけられる場合などには大きな雨音が響くことがあります。音が気になる方や、寝室への取り付けの際は注意しましょう。
雨漏りが起こりやすい
屋根は本来、雨から建物を守るためのものです。そのような役割を持つ屋根に穴を開け、天窓を設置するというのはいくら雨漏りの対策をしていても、やはり普通の屋根よりは雨に弱くなってしまいます。基本的に屋根は、他の建材同士が重なり合う箇所（取り合い部分）で雨漏りが起こりやすいのです。
以前の天窓はは作り付けが主流でしたが、現在主流なのは既製品のものです。そのため雨漏りの頻度は減少されましたが、それでも天窓はその構造上、他の箇所に比べると雨漏りが多くなってしまいます。
結露が起こる
結露が起こると、雨漏りと同様に水が屋内に悪影響を及ぼします。結露で出た水滴で室内側の木製窓枠が濡れると木材が腐ってしまい、窓の開閉も困難になってしまうのです。
また、さらに注意が必要なのが壁面内側の結露。内側にまで水が入り込んでしまうと、柱や梁といった建物を支える重要な構造物などにも腐食を及ぼしてしまいます。
結露の対処方法としては、換気扇や二重窓、樹脂窓、シートなどを利用することが挙げられます。天窓はほとんどの場合高い場所に設置されてあるため結露を拭き取るのは難しいですが、こまめに掃除をして定期的なメンテナンスをおこなうことで劣化の進行を遅らせることは可能です。
天窓の雨漏り対策における重要な3ポイント
シーリング材の補修による解決法
天窓からの雨漏りの主な原因として、シーリング材の劣化が挙げられます。シーリング材は天窓の気密性と防水性を確保する重要な要素で、経年劣化により亀裂や剥離が発生すると雨漏りの原因となります。このような場合、専用のシリコン系シーリング材による補修で問題が解決できることがあります。
ただし、シーリング材の補修で改善が見られない場合は、屋根材自体に問題がある可能性が高いため、専門の屋根工事業者への相談が推奨されます。
水滴の原因を見極める
天窓周辺の水滴は、必ずしも雨漏りが原因とは限りません。室内外の温度差により発生する結露が原因のケースも多く見られます。結露による水滴は、適切な換気や断熱対策により比較的容易に解決できる問題です。
結露対策は雨漏り修理と比べて一般的に費用負担が少なく、建物への影響も軽減できます。
交換工事の特徴と注意点
天窓の経年劣化による雨漏りが確認された場合、交換が必要となりますが、単独での交換は技術的な課題があります。天窓は屋根システムの一部として機能しているため、周辺部分との防水性を考慮した総合的な工事が必要となります。また、高所作業に伴う足場の設置など、予想以上の工事規模となる可能性があります。
このため、効率的な予算管理の観点から、屋根の改修時期に合わせて天窓の交換を計画することをお勧めしています。
【エーストラストでおこなった天窓修理の施工実績】
天窓の製品寿命と点検時期
ここでは、天窓の製品寿命と適切な点検時期について解説いたします。
製品寿命について
天窓は設置してから約25年を目安に交換をご検討ください。設置から25年を超えますと、自然劣化による故障や損傷が増え、それに伴い雨漏りのリスクも高まってまいります。
製品寿命の判断は、室内側の窓枠の状態からも可能です。以下の基準をご参考ください。
【サッシの状態による判断】
水染みや変色が2箇所以上見られ、その範囲が一辺5.5cm以上または面積30cm2を超える場合
【窓枠の状態による判断】
水染みや変色が3箇所以上見られ、その範囲が一辺5.5cm以上または面積30cm2を超える場合
天窓の点検時期
天窓のメンテナンスを実施する最適なタイミングは、屋根の大規模改修時です。屋根の葺き替えや塗装工事に合わせることで、足場設置費用などを節約できます。この機会を逃すと、次回の屋根工事まで約30年待つことになり、その間に雨漏りなどのトラブルが発生するリスクが大幅に上昇します。
そのため、屋根工事の際には天窓も含めた総合的なメンテナンスをご検討いただくことが賢明です。
さいごに
天窓には、お家の意匠性を高めお部屋を明るくしてくれるなど嬉しいメリットもある反面、雨漏りの危険性を高めるといった建物にとっては致命的なデメリットも持ち合わせています。
天窓のメリットを活かしつつ、雨漏りのリスクを最小限に抑えるためには定期的なメンテナンスや専門的な雨漏り対策、雨漏り対策に特化した天窓を取り入れるなどといった対策が必要となります。天窓のみでなく、建物全体に及ぶ雨漏り対策に特化した業者が我々、板金職人です。どんな種類の屋根にも雨漏り対策は必要不可欠ですよね。弊社では、屋根の修理や新設だけでなく、板金による確実な雨漏り対策をおこなっております。
お家の雨漏り修理や雨漏り対策、屋根修理についてお悩みがありましたらエーストラストにお任せください！
