大阪府泉大津市にて雨漏り修理〈セメント瓦からの葺き替え工事〉
2024/04/03
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
泉大津市のお客様より雨漏り修理のご依頼です。
数年前の大型台風の際に、屋根の葺き替え工事をおこなったが雨漏りがしているので調査して欲しいと、ご相談がありました。
屋根の調査をおこなったところ、既存のセメント瓦の屋根には経年劣化でビスの浮きなどはありましたが直接の原因ではないと考えられました。
また以前に施工した業者と連絡がつかず、数年前に工事をしたばかりでお客様はかなり参っているご様子でした。
弊社の経験上、屋根材や工法に問題があるとは思えなかったので、ルーフィング（防水シート）に重点をおいて作業をおこないました。
今回は泉大津市にておこなった葺き替え工事の様子をお伝えします。
施工前の様子
屋根
築33年で数年前に葺き変え工事をおこなっていることもあり、屋根の状態は比較的キレイな状態でした。
そのため、雨漏りの原因は屋根材や工法の問題ではなく施工不良などが考えられました。
屋根裏
ロフトから屋根裏に上がってみると、大きな雨染みがあり確実に雨漏りが発生しておりました。
施工中の様子
足場の組み立て
はじめに足場の仮設をおこないます。
既存の瓦の撤去
瓦の解体作業に移ります。
お客様の屋根は、和瓦などの粘土瓦でなく、クギで留めつけるセメント瓦でした。そのため、葺き土はなく下地もしっかりしていたので比較的に早く解体できました。
ルーフィングの施工不良
瓦を全て下ろし、既存のルーフィングを確認すると、やはりルーフィングの張り方が間違っていました。
本来、ルーフィングは下から上に向かって10cm被せながら張っていくのですが、理由は不明ですが、水下のルーフィングが水上のルーフィングの上に張られておりました。
これでは雨水が侵入したときに、全て水下のルーフィングの中に入っていってしまいます。
そして、セメント瓦などは大雨やゲリラ豪雨の時には、少なからず雨水は瓦の下に侵入するので、ルーフィングをしっかり施工していないと雨漏りの原因となってしまいます。
新規ルーフィング施工
新規のゴムアスファルトルーフィング（防水シート）を施工していきます。
今回の施工では万全を期して、粘着式のルーフィングを使用しました。粘着式のルーフィングは他のルーフィングとは違いビスなどで固定する必要がないので穴を空ける必要がなく、より防水性が高いのが特徴です。
役物の施工
唐草板金などの屋根の役物の取り付けをおこない屋根材を葺いていく準備をします。
新規屋根材施工
新しい屋根材にはスーパーガルテクトを施工していきます。
当初は、既存の瓦を再利用して葺き直しを行う予定でしたが、よりクオリティーが高く、台風でも飛ばないような屋根材にしたいとの施主様のご要望がありましたので、スーパーガルテクトをお勧めいたしました。
大棟部には、屋根材を立ち上げて、下から雨水が入るのを防ぎます。
貫板・棟板金の施工
最後に棟板金を施工していきます。
板金のジョイント部分にはしっかりと捨てコーキングをおこなうことで隙間から雨水が侵入するのを防ぎます。
完工
これにて葺き替え工事の完工です。
こちらはサービスで、ベランダの手摺の劣化したシリコンの交換もさせてもらいました。
担当者からのコメント
この度は株式会社エーストラストにご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
今回のお客様は、数年前に葺き替え工事をおこなったにもかかわらず雨漏りが発生し、以前の施工会社も連絡がつかないご不安の中、弊社にご連絡いただきました。
その為、とにかく雨漏りの原因をつきとめ、施主様の不安を取り除くことを最優先に考えました。また原因がわかっても油断せず、粘着ルーフィングを採用し、万全を期した作業を心がけました。
既存の屋根は、ルーフィングの施工方法が間違っていたので、根本的な雨漏りの原因が解消され雨漏りの心配がなくなりました。また屋根材のスーパーガルテクトはすべてビス留め（セメント瓦はクギ留め）なので飛散の心配もほぼなくなりました。
葺き替えて数年で雨漏りし、施工会社とも連絡が取れないとなると誰でも不安になります。
ましてや次の施工には相手会社（今回は弊社）に対して不信感から入るのは当たり前だと思います。このようなことはあってはならないことですが、この業界ではよくある事例です。
インターネットが普及している時代なので、その会社さんのウェブサイトやホームページをしっかり見て、施工を任せる業者が信頼できるかどうかを判断されるのが大切だと思います。
▷参考記事：雨漏り修理は悪徳業者に要注意！騙されないポイントは？
大阪にて屋根修理や雨漏り修理など屋根に関するお困りごとは、株式会社エーストラストにご相談ください！
| 現場住所 | 大阪府泉大津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏りにおける屋根葺き替え工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根 |
| 使用屋根材1 | スーパーガルテクト |
| 工事金額 | 2,000,000円 |
