屋根塗装よりカバー工法を行う方がお得な理由
2024/01/24
屋根の手入れにはいろいろな方法があります。小さな直しから大きな工事まで、屋根の状態に合わせて最適な方法を選ぶことが大切です。
主な選択肢には、一部分を直す方法、屋根全体を新しくする方法、既存の屋根の上に新しい層を重ねるカバー工法、そして塗り直す方法があります。それぞれに良い点と悪い点があり、屋根の状態やお金の事情によって最適な方法が変わります。
特に注目したいのがカバー工法です。この方法は、場合によっては屋根を塗り直すよりも効果的でお得な選択肢になることがあります。これから、カバー工法の良い点と気をつけるべき点について詳しく説明していきます。
カバー工法の基本
カバー工法は、既存の屋根を残したまま、その上に新たな屋根層を追加する革新的な屋根改修技術です。この方法により、古い屋根の解体作業が不要となり、結果として工事期間の短縮と経費の削減が実現できます。
この手法の特徴は、既存の屋根構造を活かしつつ、新しい保護層を設けることで、建物の耐久性と機能性を向上させる点にあります。以下では、カバー工法の工程を解説していきます。
カバー工法の施工手順
カバー工法の第一歩は、既存の屋根から古い棟板金と貫板を取り外すことです。これらの部品は屋根の頂点に位置し、風雨の影響を受けやすいため、定期的な交換が必要です。
次に、既存の屋根材の上に新しい下地を設置します。通常、この下地には防水性能を持つルーフィング材を使用します。これにより、古い屋根材、新しい下地、新しい屋根材の3層構造が形成されます。
下地の上には、軽量で耐久性の高い新しい屋根材を敷設します。カバー工法では屋根の重量増加を考慮し、軽量な金属製屋根材（ガルバリウム鋼板など）が好まれます。
最後に、新しい棟板金と貫板を取り付けます。近年では、耐久性に優れた樹脂製の貫板や、防錆性能の高いガルバリウム鋼板製の棟板金が主流となっています。
仕上げとして、必要に応じてコーキング処理を行います。ただし、建物内部の換気に必要な隙間は残すよう注意が必要です。適切な「縁切り」作業を行うことで、湿気のこもりを防ぎ、建物の長寿命化につながります。
カバー工法のメリット
カバー工法は、従来の屋根修繕方法と比較して独特の利点を持っています。多くの人々がこの方法を選択する理由について、詳しく説明していきましょう。
優れた防音性と断熱効果
カバー工法の特徴は、既存の屋根の上に新しい屋根層を追加することで、効果的な二重構造を形成する点にあります。この構造により、通常の屋根塗装と比べて、雨音の遮断効果が格段に高まります。さらに、雨漏りのリスクも大幅に低減されます。
断熱性能も向上し、夏季は室内への熱の侵入を抑え、冬季は暖かさを逃がしにくくなります。結果として、年間を通じて快適な室内環境を維持することが可能となり、エネルギー効率の向上にも貢献します。
コストと時間の効率化
カバー工法は、屋根の全面改修と比較して、いくつかの明確な利点があります。最も顕著なのは、既存の屋根を完全に撤去する必要がない点です。これにより、工事にかかる時間と労力が大幅に削減され、結果として総工事費用の抑制につながります。
さらに、既存屋根の撤去作業が最小限に抑えられるため、工事中の騒音や粉塵、廃棄物の発生が少なくなります。これは近隣への配慮という観点からも重要です。また、古い屋根材の処分費用も抑えられるため、総合的に見て経済的な選択肢となります。
工期の短縮も重要な利点の一つです。これにより、居住者の日常生活への影響を最小限に抑えることができます。こうした多面的なメリットが、カバー工法の人気の理由となっています。また、長期的な視点で見ると、メンテナンス頻度の低下や建物の耐久性向上といった付加的な利点も見逃せません。
カバー工法を選ぶ前に気をつけたいこと
カバー工法には良いところがたくさんありますが、注意が必要な点もいくつかあります。工事を始める前に、以下のポイントをよく考えてみましょう。
今ある屋根の状態をチェック
カバー工法ができるかどうかは、今の屋根の状態によって決まります。屋根や下の部分が傷んでいたり、雨漏りしている場合は、この方法は向いていません。
傷みがひどい屋根の上に新しい層を重ねると、中にたまった湿気が逃げられなくなり、問題が起きやすくなります。例えば、カビが生えたり、虫が入ってきたり、木が腐ったりする心配があります。
また、新しい屋根を載せると、下の古い屋根を見ることが難しくなります。そのため、問題が起きていても早く気づいて対処することが難しくなるかもしれません。
雨水の流れ方を見直す
カバー工法をする時は、雨樋の調整も大切です。新しい屋根を載せると、軒の位置や高さが変わるので、雨水がうまく流れるように雨樋の位置を考え直す必要があります。
この調整をしっかりしないと、雨水がたまったり、あふれたり、外壁に悪影響を与えたりする可能性があります。そのため、新しい屋根に合わせて、雨樋の位置をよく考えて付け直すことが大切です。
屋根の種類による制限
カバー工法ができるかどうかは、今ある屋根の種類によっても変わってきます。この方法は主に平らな屋根に向いているので、凸凹のある瓦屋根などには適していません。
屋根の重さも考えなければいけません。例えば、瓦屋根はとても重いので、カバー工法でさらに重さが加わると、支えきれない可能性があります。
また、古いトタン屋根やスレート屋根の場合、長年の使用で傷んでいることが多く、カバー工法が難しいこともあります。そのため、今ある屋根の種類や状態をよく確認することが大切です。
まとめ
カバー工法は、古い屋根を生かしながら新しい層を加える便利な方法です。この方法を使うと、雨漏りを防ぎやすくなり、音が静かになり、部屋の温度も快適に保ちやすくなります。また、屋根を全部作り直すよりも早く工事が終わるのも良いところです。
特に、20年以上経った古いスレート屋根などに効果的です。ただ塗り直すだけでは長く持たないような屋根でも、カバー工法なら長持ちする解決策になります。
カバー工法を選ぶと、25年くらいの間、屋根のことを心配せずに済みます。一度の工事で長く効果が続くので、お金の面でもお得かもしれません。でも、最初にかかる費用と、長い目で見たメリットをよく考えて決めることが大切です。
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エーストラストにておこなったカバー工法の施工実績
