大阪府堺市にて築25年戸建てスレート屋根修理〈部分差し替えで雨漏り対策〉
2024/05/23
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
大阪府堺市にお住まいのお客様より、「屋根から何かが落ちてきた」とのご連絡をいただき、現地調査に伺いました。
確認したところ、スレート屋根材（カラーベスト）の一部が剥がれて落下している状態でした。棟際の屋根材がめくれたことにより、防水層（ルーフィング）のみでかろうじて雨水の侵入を防いでいるという、非常に危険な状態でした。
このままでは雨漏りのリスクが極めて高く、一刻も早い修繕が必要な状況だったため、お客様と相談のうえ、屋根材の差し替えと棟板金まわりの修理を実施させていただくこととなりました。
大阪府堺市にて行った屋根修理の様子です。
施工前
施工前の様子です。
写真のように、棟際の薄型スレート（カラーベスト）がめくれ、剥がれています。
このままでは雨水が屋根材に浸透して内部に入り、雨漏りを引き起こしてしまいます。
施工中
施工中の様子です。
棟板金の下にスレート屋根材があるので、棟板金を外して貫板（ヌキイタ）と呼ばれる下地の木も取り外します。
それから破損しているスレートを撤去します。
緑色の物が、ルーフィングと呼ばれる防水シートです。
施工後
施工後の様子です。
新しいスレート屋根材のカラーベストを再施工し、下地の貫板をビス留めして棟板金を納め完了です。
担当者のコメント
この度は、エーストラストに屋根修理をご依頼いただき誠にありがとうございました。
今回の現場では、棟際のスレート材が剥がれて落下してしまうという、非常に危険な状態でした。雨漏りの直接原因となりうる部分でありながら、棟まわりはお住まいの中でももっとも目視しづらい場所です。そのため、屋根に異常が起きるまで気づきにくいというのが実情です。
実際にお客様も、屋根材の落下で初めて異変に気づかれたとのことでしたが、今回は迅速にご連絡いただいたおかげで、大きな被害が出る前に修理を完了することができました。
現在のスレート屋根は、施工から20年以上経過している場合、屋根材や貫板、板金の劣化が進んでいる可能性があります。ルーフィングがむき出しのままでは防水性能に限界があり、雨漏りを誘発してしまうため、早めの点検・修理が大切です。
少しでも「屋根がおかしいかも」と感じたら、無理に屋根に登らず、信頼できる屋根業者に点検を依頼することが、住まいの安心につながります。
屋根修理・雨漏り修理のことなら、大阪府堺市をはじめ地域密着のエーストラストまでお気軽にご相談ください！
▼今回修理を行った屋根の屋根材「薄型スレート」については、下記の動画で代表の高橋が特徴やメンテナンス方法をご紹介しておりますのでぜひご覧ください！
| 現場住所 | 大阪府堺市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理〈落下したスレート屋根材の差し替え〉 |
| 施工箇所詳細 | 屋根一部分 |
| 施工期間 | 1日 |
| 使用屋根材1 | コロニアルクアッド〈ケイミュー〉 |
| 工事金額 | 38,500円 |
