大阪府泉大津市にて雨漏り修理〈ガレージ天井交換・室内一部内壁交換〉
2022/12/05
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
泉大津市のお客様より、雨漏り修理のお問い合わせをいただきました。
調査の結果、屋根と外壁からの雨漏りが原因で、一階のガレージの天井がひどく腐食し、今にも崩れ落ちそうな危険な状態でした。雨水が建物内部に侵入し、天井だけでなく室内の一部の内壁にも影響を与えていたため、今回の修理では、雨漏りの修繕と同時に、ガレージの天井を新しく交換し、内壁の一部も新調しました。
泉大津市にておこなった雨漏り修理の様子です。
屋根施工中
まずは屋根の雨漏り修理からおこないます。
スレートの勾配が足りず、毛細管現象で雨水を吸い上げてしまっておりました。既存のスレート屋根材を全て撤去していきます。
谷樋と呼ばれる箇所が特に浸水し、下地の野地が腐っている状態です。
増築部の屋根と、既存の屋根を繋ぐ取り合いの部分になっており、増築工事後、1番雨漏りしやすい箇所です
腐っている箇所を撤去し、新しく下地を補強します。
新しい屋根材はガルバリウム タテヒラを施工しました。
先ほどの谷樋も撤去し、新しいガルバの板金を加工し、しっかりと勾配をつけて取り付けました。
破風板と呼ばれる屋根の周囲にある化粧板も、木材が劣化していたのでガルバ板金でカバー施工しました。
続いて窓枠の木格子の塗装です。新しい塗装を乗りやすくするため既存の塗装を削り取ってから（ケレン作業）塗装をします。
これにて塗装が完了しました。
続いてはガレージ天井の補修工事です。
長年の雨漏りにより、白く塗装しているベニヤ板が腐ってしまっています。
既存のベニヤ板を全て撤去しました。
格子状になっているのが天井下地となる木材です。やはり雨漏りで下地の一部も腐っていましたので、交換し、補強しました。
新しく張る天井はベニヤ板ではなく、「ケイカル板」という建材です。
現在の新築の軒天等でも使われる、1番ポピュラーな材料です。
ケイカル板の継ぎ目にパテを入れ、白く塗装しました。
室内修理
続いて室内の施工に移ります。
写真の通り、室内の内壁が長年の雨漏りで剥がれてきている様子が見受けられます。
既存の内壁を撤去後、新しく張り直します。換気扇は以前から使用していなく、外側から蓋をされていたので撤去しました。
これにて全ての施工が完了しました。
担当者のコメント
雨漏りも止まり、塗装、そして特に破風板金巻きでとても綺麗にスッキリしたと施主様にもお喜びの言葉をいただきました。
この度は株式会社エーストラストにご依頼いただき誠にありがとうございました。
泉大津市の雨漏り修理、屋根工事は株式会社エーストラストにお任せください！
| 現場住所 | 泉大津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理・ガレージ天井交換・室内一部内壁交換 |
| 施工箇所詳細 | |
| 施工期間 | 屋根葺き替え２日、大工工事２日、塗装１.５日 |
| 工事金額 | 570,000円（屋根、大工、破風板金、塗装、税 全て込み） |
