泉北郡忠岡町で雨漏り修理と屋根・外壁塗装〈遮熱と耐久性を両立した塗装工事〉
2025/12/25
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
大阪府泉北郡忠岡町にお住まいのO様から、「2階の子供部屋と外壁から雨漏りしているようだ」とのご相談をいただきました。以前から雨の日にじわじわと壁が濡れる症状があり、そろそろ築25年ということもあって、しっかりとしたメンテナンスをしておきたいとのことでした。
現地調査では、折半屋根のビスまわりや外壁目地の劣化が確認され、散水調査を重ねることで雨漏りの原因箇所を特定できました。補修後にも再度の散水テストを行い、再発リスクがないことを確認しています。
ご提案としては、耐用年数の長い無機塗料「パーフェクトセラミックトップG」による外壁塗装と、遮熱性に優れた「パーフェクトクーラーベスト」を用いた屋根塗装を実施しました。屋根材には金属素材が使われていたため、夏の暑さ対策として遮熱効果が期待できる仕様に。今回の工事で、雨漏りの不安がなくなっただけでなく、住まいの快適性と耐久性も大幅に向上しました。
雨漏り箇所
散水調査後、赤枠の雨漏り箇所を特定しました。屋根だけでなく外壁の劣化による雨漏りも発生している状況です。
施工中
雨漏りの原因箇所をシーリング材で隙間なく重鎮し、補修していきます。
施工前・施工後
施工前・施工後の様子です。外壁はしっかり防水対策の補修を施し、屋根、外壁共に全面塗り替えをしたことにより建物全体の防水機能がしっかり回復しました。
施工前
施工後
担当者のコメント
この度は、エーストラストにご依頼いただき誠にありがとうございました！
今回のO様邸は、見た目にはわかりにくい屋根ビス周辺からの雨漏りが発生しており、再現性のある散水調査が非常に重要なポイントとなりました。目視では発見が難しい箇所でも、シリコン補修と再調査を丁寧に繰り返すことで、確実に雨水の侵入を防ぐことができました。
また、築25年というタイミングで外壁と屋根をセットで施工できたことにより、今後10〜20年先を見据えた安心の住まいにリフレッシュできたと思います。無機塗料は初期費用こそ高めですが、長期的に見れば塗り替え回数が減る分コストパフォーマンスに優れています。
また、屋根と外壁はセットでトータルメンテナンスを行うことで、足場代が1回分で済み、こちらも長期的に見るとお得になります。
O様ご家族がこれからも快適に暮らしていただけるよう、今後も定期点検でしっかりとサポートさせていただきます。
| 現場住所 | 大阪府泉北郡忠岡町 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根、外壁補修及び塗装工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁 |
| 工事金額 | 1,358,000円（足場含む） |
