大阪府和泉市にて店舗屋上雨漏り修理〈塩ビシート防水工事〉
2025/07/04
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
大阪府和泉市にて、店舗の屋上からの雨漏りが再発しているというお悩みでご相談をいただきました。
数年前に屋上防水工事がおこなったものの、その後も雨漏りが続き店舗内に水が浸入する状態が続いていました。調査を行ったところ、前回の施工業者による施工不良が原因であることが明らかになりました。シート防水の内側と外側がしっかりと固定されておらず、シートがめくれ上がっていたのです。そのため全く防水されておらず、雨水が屋上コンクリートの内部に浸透していたことがわかりました。
さらに、当時施工を担当した業者とは連絡が取れず修理が進まずに店舗運営にも支障が出ている状況でした。
今回、既存のシートを撤去し、新たに塩ビシート防水を施工しました。内側、外側、立ち上がり部分をすべて融着固定し、しっかりと防水層を構築。さらに、脱気筒を取り付けてコンクリートの湿気を逃がし、建物の耐久性を向上させる施工を行いました。
施工前の様子
施工前の屋上では、シート防水が全く機能しておらず、シートの内外がしっかりと固定されていなかったため、風や水分により防水層が完全に剥がれ、雨水がコンクリート内部に侵入している状況でした。雨の日には建物内部に水が入り込み、店舗運営に支障をきたしていました。
施工中の様子
既存シートの撤去
最初に、効果を発揮していない既存のシート防水を撤去しました。この段階で下地の状態やコンクリートの状態を確認し、問題箇所を特定しました。
また、シート防水を新たに施工する前に、ケレン作業をしっかりと行いました。これにより、コンクリートの表面をきれいにし、防水シートがしっかりと密着するようにしました。密着性が高まることで、防水性能が長期間持続します。
絶縁シート「Uマット200」敷込み
既存シート撤去後、屋上コンクリートの上に「Uマット200」を敷設します。このマットは、下地と防水シートの間に通気層を作り、湿気や水分を排出する効果があります。これにより、湿気がコンクリート内部にこもらず、防水シートが膨れたり浮いたりするリスクを抑えることができます。
塩ビシート防水の施工
次に、Uマット200の上に「ビュートップU15」という塩ビシートを敷きます。
ビュートップU15は非常に耐久性が高く、紫外線や熱に強いため、屋上の防水には最適です。シートの厚さは1.5mmで、通常の屋上で使うのにちょうど良い強度を持っています。このシートを屋上全体にしっかりと広げ、つなぎ目を熱で溶かしてしっかりと固定します。これにより、水が入り込む隙間を完全に防ぐことができます。
塩ビシートはウレタン防水と比べて耐候性に優れており、耐用年数も15年〜と長持ちします。シートは内側、外側、立ち上がり部分すべてを融着固定し、どこからも雨水が侵入しないように徹底的に施工しました。
脱気筒の取り付け
屋上の湿気を逃がすために、脱気筒を取り付けます。湿気をうまく排出することで屋上のコンクリートが長持ちし、建物全体の耐久性が向上します。
施工後の様子
最後に防水層全体をチェックして、問題がないか確認します。すべてが完了したら施工が完了です。これで、雨漏りの心配がなくなり屋上は長期間安心して使えるようになりました。
担当者のコメント
この度は、エーストラストにご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、以前の業者による施工不良が明らかになりました。見えない部分でずさんな工事が行われていても、通常は気づきにくいため、後から大きなトラブルに繋がることがあります。防水工事を依頼する際は、信頼できる業者に頼むことが非常に重要です。安易に業者を選ばず、施工内容や使用する材料についてもしっかり確認するようにしましょう。
防水工事がしっかり行われることで、雨漏りが完全に解消され、店舗の運営にも支障をきたすことがなくなります。また、今回のように適切な防水層の施工により、建物全体の耐久性も向上し長期間にわたって安心して過ごせるようになります。
雨漏りを放置すると、建物の構造に影響を与え修理費用が増大する原因にもなります。もし雨漏りが発生した場合は、早めに専門業者に相談し適切な対応を行うことが最も重要です。小さな問題を放置せず、早めに対処することで、大きなトラブルを防ぐことができます。
エーストラストでは、お客様の大切な建物を守るため、これからも安心してご依頼いただけるよう、誠心誠意対応いたします。どんな小さなことでも、気になることがあればお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 大阪府和泉市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋上塩ビシート防水 |
| 施工箇所詳細 | 店舗屋上 |
| 使用屋根材1 | Uマット200（絶縁シート） |
| 使用屋根材2 | ビュートップU15（塩ビシート） |
| 工事金額 | 790,000円 |
